GRÜNE GEBÄUDE
GRÜNE GEBÄUDE
Es besteht kein Zweifel, dass die Bauindustrie ein energieintensiver Sektor ist. Als Organisation ergreifen wir eine Reihe von Maßnahmen, um die negativen Auswirkungen unserer Aktivitäten auf die Umwelt zu verringern. Daher gibt es in unserem Portfolio immer mehr Projekte in der Kategorie der so genannten " Grünen Gebäude", d. h. solche, die als umweltfreundliche Gebäude zertifiziert worden sind.
Das erste, am längsten bestehende und beliebteste BREEAM-Zertifizierungssystem
Mit BREEAM (Building Research Environmental Assessment Method) wurden bis heute weltweit mehr als 2,2 Millionen Gebäude zertifiziert. Die Zertifizierung ist für Neubauten, derzeit genutzte Gebäude sowie für Gebäude, die nachgerüstet werden, möglich.
Die am zweithäufigsten verwendete Zertifizierung ist die amerikanische LEED-Zertifizierung.
(Leadership in Energy and Environmental Design) - mehr als 90.000 Projekte nutzen bereits dieses Zertifizierungssystem. Wie bei BREEAM können sich sowohl neue und bestehende Gebäude als auch ganze Masterpläne um eine Zertifizierung bewerben.
Beide Zertifizierungssysteme sind multikriteriell
Das heißt, sie berücksichtigen viele Aspekte, ermöglichen eine umfassende Bewertung der Investition im Hinblick auf Energieeffizienz, den Einsatz sicherer und umweltfreundlicher Materialien und die Schaffung von Bedingungen, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen begünstigen Berücksichtigen Sie viele Aspekte und ermöglichen Sie eine umfassende Bewertung der Investition im Hinblick auf Energieeffizienz, die Verwendung sicherer und umweltfreundlicher Materialien sowie die Schaffung von Bedingungen, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen unterstützen.
Alle Zertifizierungssysteme auf dem polnischen Markt zielen darauf ab, die Art und Weise der Planung, des Baus und der Nutzung von Gebäuden so zu beeinflussen, dass ein Gleichgewicht zwischen ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Faktoren erreicht wird.
Um den Status eines umweltfreundlichen Gebäudes zu erreichen, wird nicht nur die Ausführung der Arbeiten gemäß den Planungszielen bewertet, sondern auch die Art und Weise, wie das Bauwerk selbst ausgeführt wird, einschließlich der folgenden Faktoren:
- Verringerung des Verbrauchs von Versorgungsleistungen, einschließlich Wasser und Strom, und kontinuierliche Überwachung des Verbrauchs während der gesamten Projektlaufzeit,
- Verringerung des Abfallaufkommens, getrennte Abfallsammlung, Sicherstellung, dass der Prozentsatz der Verwertung der am Standort anfallenden Abfälle dem Zertifizierungsniveau angemessen ist,
- Schutz aller wertvollen natürlichen Merkmale (Bäume, Sträucher, Wasserläufe, Feuchtgebiete),
- Einhaltung der Richtlinien des Ökologen, der für die naturschutzfachliche Betreuung des Projekts zuständig ist,
- Verwendung von Holz aus legaler Herkunft,
- Bequeme Kommunikation rund um den Standort.
ERBUD
Was sind die Vorteile von grünen Gebäuden?
Das zunehmende Interesse an Nachhaltigkeit und grünem Bauen hat sich erheblich auf die Zahl der ausgestellten Zertifikate ausgewirkt, aber die Vorteile grüner Gebäude sind wirklich greifbar:
Deutlich geringere Instandhaltungskosten (bis zu 20 % weniger im Vergleich zu herkömmlichen Gewerbegebäuden)
Deutlich geringere Instandhaltungskosten Der Wert einer zertifizierten Immobilie steigt im Durchschnitt von 4 % auf bis zu 7,5 % und verliert ihn viel langsamer
Die Zertifizierung schafft Arbeitsplätze (sowohl während des Baus als auch in einer späteren Bewertungsphase)
Es ist viel einfacher Räume zu vermieten oder ein Gebäude zu verkaufen
Werbe- und Imageaspekt
Wir haben bereits 15 BREEAM- und LEED-konforme Projekte (mit einem Gesamtvolumen von mehr als 4,5 Millionen m3)
Die Erlangung eines solchen "grünen" Zertifikats erfordert zwar viel Engagement, sowohl bei der Planung als auch beim Bau, und die Erfüllung zahlreicher restriktiver und detaillierter Anforderungen, doch je mehr grüne Gebäude in unserer Umgebung im Sinne der Nachhaltigkeit gebaut und zur Verringerung der CO2-Emissionen konzipiert werden, desto besser wird es für unsere Städte, unsere unmittelbare Umgebung und letztlich für uns selbst sein.
ERBUD
Bürogebäude in Łódź an der Straße Piotrkowska 15
Investor:
Bacilli Properties Sp. z o. o.
Zeitraum der Fertigstellung:
07.2016 − 10.2020 r.
Kubatur:
148 620 cm3
Nutzfläche:
38 692 m2
Wert:
115,5 Mio. PLN netto
Zertifikat:
BREEAM-Niveau EXCELLENT
ERBUD
Eurocentrum Bürokomplex in Warschau
Investor:
Capital Park S. A.
Zeitraum der Fertigstellung:
06.2012 − 12.2016 r.
Kubatur:
375 678 m3
Nutzfläche:
69 578 m2
Wert:
357 Mio. PLN netto
Zertifikat:
LEED-Niveau GOLD
ERBUD
Lidl-Vertriebszentrum in Stargard Szczeciński
Investor:
LIDL
Zeitraum der Fertigstellung:
07.2016 − 10.2020 r.
Kubatur:
732 589 cm3
Nutzfläche:
58 889 m2
Zertifikat:
LEED-Niveau GOLD
ERBUD
Einkaufszentrum Galeria Młociny in Warschau
Investor:
ECHO Investment S. A.
Zeitraum der Fertigstellung:
05.2016 − 05.2019 r.
Nutzfläche:
1 432 674 m3
Wert:
646,5 Mio. PLN netto
Zertifikat:
BREEAM-Niveau EXCELLENT
ERBUD
Einkaufszentrum Hala Koszyki in Warschau
Investor:
Griffin Real Estate Sp. z o. o.
Zeitraum der Fertigstellung:
08.2014 − 10.2016 r.
Kubatur:
260 236 m3
Nutzfläche:
21 000 m2
Wert:
173 Mio. PLN netto
Zertifikat:
BREEAM-Niveau VERY GOOD
ERBUD
Royal Wilanów in Warschau
Investor:
Capital Park S. A.
Zeitraum der Fertigstellung:
08.2013 − 09.2015 r.
Kubatur:
281 905 m3
Nutzfläche:
30 614 m2
Wert:
212,5 Mio. PLN netto
Zertifikat:
BREEAM-Niveau VERY GOOD
ERBUD
Baltic Park Molo Komplex in Świnoujście
Investor:
Zdrojowa Invest Sp. z o. o.
Zeitraum der Fertigstellung:
10.2014 − 12.2017 r.
Kubatur:
224 679 m3
Wert:
126,5 Mio. PLN netto
Zertifikat:
Erstes LEED-zertifiziertes Hotel
ERBUD
Praga Koneser Zentrum in Warschau
Investor:
Centrum Praskie Koneser Sp. z o. o. S. K.
Zeitraum der Fertigstellung:
10.2015 − 01.2019 r.
Kubatur:
225 791 m3
Nutzfläche:
46 609 m2
Wert:
159,3 Mio. PLN netto
Zertifikat:
BREEAM-Niveau VERY GOOD
ERBUD
Szucha Premium-Büros in Warschau
Investor:
GPG Corner − Green Property Group Sp. z o. o.
Zeitraum der Fertigstellung:
03.2015 − 07.2017 r.
Kubatur:
36 879 m3
Nutzfläche:
11 236 m2
Wert:
53,1 Mio. PLN netto
Zertifikat:
LEED-Niveau PLATINUM